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1.申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。
2. 房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：
(1.登记申请书原件 2. 申请人身份证明 3.关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件 4.结婚证或婚姻关系证明 5.房屋登记表、房产平面图两件 6.契税完税或减免税凭证原件 )
3.请到房屋所在地的房地局办理
希望有帮助哦
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csfggfd
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第一种情况：有房无贷
在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
在有房有贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
网络报价 仅供参考
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Cen_Hr
回答数：59788 | 被采纳数：12
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
希望以上资料能帮助到你。望采纳
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慢慢_7972
回答数：46307 | 被采纳数：35
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分的。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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三疯_6696
回答数：56613 | 被采纳数：15
所需资料
1、 本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。
2、 结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。
3、 户口本(原件)。
4、 个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印或银行资金流水凭证。
5、 购房首付发票(复印件)。
6、 如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。
7、 如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。
8、 委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。
9、 以上委托书和声明书须经公证处公证。
10、外地人办理按揭需提供在当地工作社保一年以上才给办理。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1.网上查询有，但不对市民开放。 有什么需要咨询的请到宝善街与护国路交叉口的华尔贝大厦昆明市产权交易中心查询。档案室在六楼。 2.他们是不能用你的房产证贷款的，放心。
来自昆明市房产证应该去哪里办理?2016-05-22 -
1.“有房无贷”房产证加名字费用 办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 2.“有房有贷”房产证加名字费用 办理房产证上加名
来自房产证上加名字手续费如何办理？2015-10-27 -
实际上不难 1.带上你们的结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。 2.没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗，权证工本费10元；配图费40元；登报公告费
来自谁知道，福州房产证加名字应该如何办理？2015-11-07 -
你好。在房产证上价名字这个需要找当地的管理人员。提交自己的身份证明材料，等待审核，审核后就可以在上面添加名字了。希望我的回答可以帮到你。
来自请问房产证上如何加名字？2016-11-20
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