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好处：新房:房型结构好，适合现代人的居住要求；可根据自己的喜好来装修。
二手房：可供选择的房源较多，不用耗费装修的时间，可直接入住，同时有宝宝的也能为孩子上学考虑。
弊端：新房：一般离市区较远，交通方便的也不是很多，且价格相对贵些，还要耗费装修的时间；同事有学区房的也很少。
二手房：有的房子可能会有质量问题存在，看房时候一定要注意多观察，有的可能是重新粉刷过的，要多注意有水的地方，墙壁和顶棚；看习惯新盘的房型对二手房的喜欢会减退。
新房可选择已经有现房的楼盘来买，这样能减小风险。
二手房最好选择中介公司，这样安全些，尤其是学区房，如果自己找的话，很难买到不说，还容易被骗。找中介虽说要花些中介费，但是资源很丰富，而且有的中介还会有专门的学区房服务(中原地产就有)，相对来说可以省很多心思，而且中介费可以讲讲价的！
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W_E_I
回答数：1017 | 被采纳数：0
非上海户籍在上海买房，必须是已婚的。首付都是3成，贷款的区别在公积金，新房可以贷30年，二手房的房龄超过5年，公积金只能贷款15年。如首套首付为3层，如果全公积金首套小于90平米可以首付2层 一二手一样。贷款首付也是一样，首套3成，二套7成。。
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我不是超人123
回答数：4795 | 被采纳数：7
二手房吧，
1.二手房的价格便宜买新房还是二手房，人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家是有目共睹的，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
2二手房的价格较新房更趋于多元化。
3.房子污染源少新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
希望我的回答可以帮助到你
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二手房的价钱还真不比新房的价钱便宜的，二手房有个交易税的，一般还是要去房产局进行有个评估，而且如果不满五年的税收也是很厉害的；二手房有好有坏的，好的话价钱便宜的，而且装修一般都是完好的，可以节省一笔装修费用的知道吧，但是
来自二手房比新房便宜多少2017-04-18 -
其实道理是这么说的，但是你知道中国其实是个非常奇葩的高度的，所以我们要考虑到增值部分的，比如学区房对吧，基本一比二的；注意1了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。
来自二手房比新房便宜吗2016-12-16 -
新房肯定要比二手房便宜啊。 作为二手房来说，其实也没有相关的规定二手房的价格，那二手房的价格参照什么来定的。 那就是新房了，假如新房卖1.1万/平，那么二手房必定要高于这个数。
来自二手房比新房便宜还是贵2016-03-28 -
相同地段里，二手房会比新房便宜。如果是不同地段，市中心的二手房可能会比城市边缘的新房还贵，买家需要多多了解这方面信息。
来自二手房会比新房便宜不？2018-03-29 -
新房与二手房各有千秋，购房者应各取所需分别对待，从“划算”的角度讲，二手房更划算。 1、二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，
来自求问现在买新房便宜还是二手房便宜？2016-10-26
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