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志存高远_9250
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你好，办理五证先后顺序是：
1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——5.商品房预售许可证。
其中前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
按以下顺序
1、建设用地规划许可证
2、土地证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、商品房预售证
大产权证不是土地证，是指房屋的大产权证，取得后，通过分户办理房产证
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白水乡巴佬
回答数：33247 | 被采纳数：6
1、卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
3、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理的
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土地证拿着产权证与身份证.到当地的土地局就可以办理。房产证要去房管局办理，请带好个人证明材料。
来自房地产土地证办理流程是怎样的？2015-11-01 -
你好 现在的顺序很简单快捷首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出计划和规划。先有这些手续，才能办理土地手续。 如果是招拍挂竞得土地，应该是先取得土地，后办理立项规划手续。然后工商认证注册就可以了。 希望可
来自房地产公司办理手续顺序是怎样？2016-09-17 -
（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量
来自房地产公司办理手续顺序是怎样的？2015-10-28 -
你好，房产证和土地证的办理有先后顺序，在开发商进行房地产开发阶段，开发商先取得国有土地所有证，才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件，才可以办理《预售许可证》，才能把房子卖给你。
来自土地证房产证办理顺序哪位比较清楚？2017-09-24 -
可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，土地证办理流程。房管局会递交建委的按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。《房地产登记技术规范(试行)》规定，经登记的房地产
来自房地产土地证办理流程是怎样的？需要的证件有哪些？2016-12-29
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