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love妞妞1314
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小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构一般不会对该类房产抵押放贷。
根据规定，产权属性不明确的房产无法用作抵押。产权不确定的房产主要包括：未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。因为产权属性不能确定，所以不具备申请房产抵押贷款的先决条件。
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啦啦啦
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目前国家的相关部委对小产权房的态度非常明确，就是不予承认其合法地位。这样看来住是可以住，但是不受现行法律保护。目前的趋势是有可能走曲线路径将小产权房逐步转化为拆迁安置房、经济适用房或廉租房，但那都不是真正意义上的商品房，还是不可以上市交易的。
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小产权房不可以进行贷款。原因很简单，它不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，所以银行贷款难以批复。但愿回答你能满意。
来自买小产权房能贷款吗2014-09-03 -
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产
来自小产权房能贷款买吗？2014-03-30 -
不可以 1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。 2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。 不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款
来自深圳买小产权房可以贷款吗2016-05-06 -
你好：1、小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。 2、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提不出公积金（退休除外），无论哪一部分都提不了。公积金管理规定很明确，只有购房（指有产权证的房）和住房装
来自有谁了解深圳小产权房能贷款吗2016-03-16 -
不可以。贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。 不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。购买小产权房，不能贷
来自深圳小产权房能抵押贷款吗谁了解2017-03-07
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