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何刚hg
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提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。 希望对你有帮助。
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还款方式分等额本息和等额本金，其两种方式银行都是以贷款余额来计收利息的，公式为：贷款本金余额*年利率/12。贷款越多，每期支付的利息越多；贷款余额剩得越少，每期利息就越少。两种还款方式在还款额上有不同，不同点都是本金，还的利息都是一样的，提前还款选择两种任何的方式都可以。
提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
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普普1210
回答数：7063 | 被采纳数：12
可以中途还款的，贷款年限、还款方式、月供额度这三样都可以通过部分提前还款的方式来进行变更。
一般银行若还款满一年以上，提前还贷或者变更方式是不产生违约金的。这样就相当于“借款金额-已经还的本金=等额本金法的本金”。
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一般是约定的还款日扣款，当天夜里12点之前，只要有钱就都能扣成功 信用卡对非现金交易，从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款期。免息还款期根据各行规定有所不同，最短为账单日到最后还款日，最长为账单日次日到下
来自请问房贷还款日当天还款可以吗？2016-05-07 -
申请预约到还款日大概需要一般两个星期提前去银行申请，但是一般每个银行的规定不一样，还款后去银行办理解押，差不多7-10工作日就可以办，(具体看是哪家银行)在到建委去盖解押章，请问您们三方做的是委托公证吗?是公正中介方了吗
来自请问房贷推迟还款可以吗？会被加利息吗？可以最低还款吗？2016-12-29 -
住房贷款一旦贷款年限确定了，就不能更改的。但很多银行的房贷都是可以提前还款的，这个要根据房贷合同中的规定来办理的。一般需要提前还款预约，准备好资料后去贷款银行办理提前还款，可以全部提前还款，或者提前部分还款，根据情况选择
来自住房贷款我现在想提前还款，可以吗？2016-12-29 -
住房贷款的还款方式是可以改的，包括公积金贷款；要你自己本人到银行提出申请（带上身份证、借款合同等），然后银行审批同意后就可以了。目前社会上绝大部分人（包括银行职员）都认为：用等额本息还款，要提前还款，就多交利息，不划算。
来自房贷款本息还款可以吗？请问购房贷款本息还款好不好？2016-12-29 -
计算;一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每
来自请问房贷还款日当天还款可以吗？有什么规定？2016-12-29
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