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50万的房子首付多少合适?

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提问者:赵风华| 长沙| 2214次浏览
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已有3条回答

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回答数:35153 | 被采纳数:32

  房子的首付不是房价X30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价X70%)!比如你这套房子100平米,80万!如果评估公司的评估价是100万,那你就可以贷款70万,那么首付就是80万—70万=10万,首付就是10万了!所以要看你这套房子的地段、性价比等等!如果你这套房子100平米,要80万,假如评估公司评估价是50万,那么就只能贷款35万,那么首付就是80—35=45万,首付就是45万了,所以不好说!现在商业款利率一般是6.55%,公积金4.8%左右!

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钰武
回答数:35102 | 被采纳数:8

首付不少有30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等。
如果贷款的话,现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元。20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元。
希望能帮到你
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就是这么帅
回答数:37281 | 被采纳数:15

50万的房子首付就是18万块钱左右,价格还是比较合理的,首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
以上价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买为准


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