1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、 可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要 5~
1要去公证处公证;2要委托评估公司评估房产价值;3带着这些文件去房管局办理过户;4这几个地方都是要交钱的。
将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字,属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证,然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与,需要办理公证,公证费约为赠与产权价值2%,其他费用等同于交易,成本
父母赠送房产给子女目前是免税的。签订房产赠与协议,办理公证,然后到房产局过户。