已有3条回答
平行线789
回答数：1659 | 被采纳数：2
过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
贷款需要交纳的费用：评估费：评估值×0.5% 评估公司收取
保险：评估值×0.07%×贷款年限 保险公司收取
公证费(律师费)：贷款额×0.3% 公证处收取
抵押登记费： 200~500元 产权产籍管理中心收取
以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
还可以输入100字
提交答案
最初唯有时光记得_1939
回答数：6156 | 被采纳数：8
过户费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
希望对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税：房产盈利部分的20% (房产证满5年，并且是唯一住房的可以免除)按照你的情况，不计算中介费大概需要缴纳税费：3900左右.。
希望可以帮到你~！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
二手房过户需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体
来自二套房二手房过户费怎么算2016-04-14 -
2016郑州房产过户费用有以下这些：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5
来自2016新房过户费怎么算？二手房过户费用？2016-12-22 -
费用主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交
来自请问二套二手房过户费怎么算2017-01-20 -
你好，可行，不同类型的安置房过户费又算不同：如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。主要涉及一个问题，
来自2016过户费是怎么算的？二手房过户费用包括哪些？2016-12-22 -
过户的费用： 契税：2%（面积超过144平米则是4%） 综合税：1.88% 营业税：5.6%（144平米以内满五年的房子没有营业税，144平米以上买五年有差额营业税） 然后还有一些工本费啦。 备注：如
来自求解答二手房房过户费怎么算2016-12-15
微信公众号
土巴兔APP