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你好
二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住
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回答数：1664 | 被采纳数：0
二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大
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mystic的女朋友
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买二手房和新房区别在：
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。
3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证)；二手房比较简单(签完合同后可以直接过户，产权明细)。
4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
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给桃子的信
回答数：14137 | 被采纳数：14
(1)根据自身的需求，地理位置、交通设施、周边配套、教育等场所的实际需求，可能有些二手房周边的配套比较完善，一手目前相对来说要欠缺，根据自身的实际需求来界定！ (2)一手楼1·整体质量物业管理等可能不是很好判定，因为什么都是第一手，你无法判断，二手房就不一样，她已经被业主使用过一段时间，所以只要你仔细打听，观察，就能知道她的性能质量如何！ (3)一手房的户型，面积，楼层可选择性比较高，二手在这一方面比较单一！ (4)交易的税费有一定的差距，一手房只需要交契税和公维，二手则有营业税个税(房本未满五年，根据当地税务机关规定)契税等的一些费用！
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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区别就是二手房要便宜一点，外观要旧一点
来自新房和二手房的区别2014-08-07 -
二手房的话一般购买基本上都是要全款付清的，不过二手房入住会更方便一点。
来自二手房和新房的区别在哪里2014-08-27 -
住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印
来自新房和二手房税费有什么区别2014-08-03 -
你好，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势:现房交易。新房配套没有二手齐全一般投资选1手自住选2手
来自二手房和新房的价格区别是什么2016-12-14 -
(1)根据自身的需求，地理位置、交通设施、周边配套、教育等场所的实际需求，可能有些二手房周边的配套比较完善，一手目前相对来说要欠缺，根据自身的实际需求来界定！(2)一手楼盘整体质量物业管理等可能不是很好判定，因为什么都是
来自购买新房和二手房的区别是啥2018-02-05
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