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知道的说说小产权纠纷怎么

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提问者:莫兰泽| 徐州| 610次浏览
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已有3条回答

yzwyzh小太阳
回答数:19043 | 被采纳数:9

如果是问小产权房纠纷的话,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。


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ctj天
回答数:3017 | 被采纳数:1

不会受理的,因为小产权房交易是不合法的,不合法的交易法院是不会受理的。但可以找个有经验的律师帮助你出谋划策,改变诉讼标的或者诉讼请求,不要以小产权房纠纷为诉讼请求,而可以以经济纠纷的请求起诉。


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王小样_5968
回答数:19341 | 被采纳数:2

第一、你可以至当时划账的银行开具相关的资金流转证明,证明付款方是你。这样可以保证至少留不住产权留住钱。第二、一般小产权房,当地都有一个部门(非官方)给你开具小产权证明,同时也负责办理小产权过户等事宜。照这个部门,根据原登记信息,要求补发产权证明(一般要花点手续费)。第三、我国现有法律不承认小产权房,因此,从法律意义上这个证明仅仅对你付款的行为的证明有帮助,对取得房屋产权没有法律意义。当然我说的是现阶段,以后政策变化无法预料。


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