房屋在保质期内,阳台漏水由开发商应当承担免费维修责任。阳台漏水在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方,也要涂上防水涂料。值得一说的是要做好阳台漏水,必须记得做好防水坡度,方便水流向排水口。
1.首先,阳台漏水要先找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏,因为水往底处流。 2.看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。 3.
把缝凿大一点.用沙浆补上.再刷点防水涂料就行了. 打一遍防水腻子,再刷一层就ok了. 可以采用高压灌浆堵漏的方法,从下面往漏水部位灌浆,堵漏密封这一块的漏水,但这施工工艺需要找专业防水施工队是施工了!
有关天冷厨房阳台漏水的问题,我家很你家是一样的情况的,关键是天冷所以也不好解决的,我家是东北的,外边都结冰了,阳台漏出去的水都把阳台变成一个小冰场了,不过天冷也解决不了的,只能等到明年开春的时候,天气不冷了再来解决了。
两个办法1.上面搭个雨棚,直接让雨水远离阳台2.重新装修下,把坡度修高一点