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律师只是见证你们的买卖合同。如果您不是本村村民，买卖无效。 法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买； (2)法人或其他组织购买； (3)转让人未经集体组织批准
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慢慢_7972
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律师只是见证你们的买卖合同。如果您不是本村村民，买卖无效。
法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买；
(2)法人或其他组织购买；
(3)转让人未经集体组织批准；
(4)向集体组织成员以外的人转让；
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让；
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
(4)转让行为征得集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让的。
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TTAASS
回答数：8374 | 被采纳数：2
律师只是见证你们的买卖合同。如果您不是本村村民，买卖无效。
法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买；
(2)法人或其他组织购买；
(3)转让人未经集体组织批准；
(4)向集体组织成员以外的人转让；
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让；
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
(4)转让行为征得集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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熊云飞（执业证号：11101200410578887），现任北京市大瀚律师事务所执业律师，从事法律实务二十年，熟悉中国司法环境，具较高法学理论功底和丰富的司法实践经验，擅长办理各类复杂疑难案件。云飞中国律师网创办人，云飞
来自房屋产权纠纷律师哪个比较好？2015-07-24 -
年限到了可能会要续缴土地出让金,土地出让金不是按房子评估价来算的,是按土地占用面积*地价基数。没用强拆这种说法!再说28年以后的事,土地政策随时会变,领导5-10年也会变,港澳台土地都是永久私有产权的...谁知道到时候会
来自公房的产权问题谁知道？有律师吗？2016-12-29 -
你好，如果只是要律师查房子户主是谁，则只需你的身份证就能去查。如果要查具体的房产资料信息的，那么需要委托书, 委托合同, 律师证。 希望我的回答对你有帮助。
来自律师查房产信息需要提供哪些证件？2017-04-09 -
目前涉及海外业务，包括英国，您可以到海外专线详细咨询。望采纳，谢谢
来自英国买房听说要律师，是一定要通过律师吗？2017-06-15 -
您的问题涉及比较复杂的房屋买卖合同纠纷，建议您带合同以及相关资料找律师当面咨询，或者直接委托律师到法提起诉讼，以维护您的合法权益。
来自房屋产权纠纷律师哪个比较好？有人推荐吗？2016-12-29
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