二手房过户之前,买方应该向卖方索取物业结清证明,表明此房的所有费用都已经结清,确认费用都结清了再过户。水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费等都应有结清证明。 当买方交过契税,拿到新房
您好。? ? ? 水表和燃气表一般都是后付费的,都是只认住址,这样的就没有必要过户了;? ? ? 如果水电燃气都是预付费的,您可以去过户,一般只需要带着身份证、水电燃气卡和房本就可以了。
你好,二手房过户的流程是: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到
2、签订二手房买卖合同 贷款方面您心里有数了,那您可以放心与卖方签订二手房买卖合同啊,签订好合同后,则带着银行规定的各项材料到银行去申请贷款。 3、申请贷款 银行所规定的所有材料您都准备好了,这时,银行会作初步审查
流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7