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商业贷款转公积金,商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合本市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1、购房合同原件;
2、税务部门出具的购房发票原件;
3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6、户口簿原件;
7、银行结清证明及还款凭证原件;
8、与银行签订的《借款合同》原件。
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trust_4943
回答数：53838 | 被采纳数：20
商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
希望我的回答对您有所帮助！
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baed95
回答数：33597 | 被采纳数：8
你好，可以的，大致流程如下：
(一)担保审批阶段：
1、申贷人咨询，填写商转公申报表;
2、申贷人前往住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;
3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
(二)申请转贷阶段：
1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;
2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;
3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理中心放款。
希望我的回答对你有所帮助
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wjc_0704
回答数：6692 | 被采纳数：1
你好，是可以的
商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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您好，商贷是不能转为公积金贷款的，但是可以申请公积金冲还贷。希望我的回答对您有所帮助。
来自我想问问商贷是否可以转为公积金贷款2016-12-02 -
首先必须符合公积金贷款的条件，转贷的前提商贷必须是购房贷款，而非消费类贷款。 转贷分两种情况， 一，还清商贷余额，重新申请公积金贷款。 二，用以取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款，用于归还商
来自谁说说商贷可以转为公积金贷款吗2015-12-29 -
现今能直接用公积金贷款的楼房并不太多，而用公积金的楼盘很多人看不上。因此为了买到心仪的房子，又可以享受公积金贷款的优惠利率，很多人都会把公积金贷款办成商贷，然后再转成公积金贷款。那这两者有什么区别呢？一、商业贷款和公积金
来自商业贷款和公积金贷款区别是什么？商贷怎么转为公积金贷款？2017-05-27 -
申请商转公积金贷款条件有明确的规定，其中商贷正常还款期限、收入情况和还贷能力等因素很重要。 1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房
来自商贷能转为公积金贷款吗？商转公手续是什么？2017-06-01 -
居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本
来自公积金能否贷款？2017-06-02
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