在还清第一套公积金房贷后,公积金贷款可以买第二套房,但不能买商铺和车库
购买商铺是不能够使用公积金贷款的。目前公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房等住宅性房产。其他诸如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等投资型房产均不能使用公积金。祝您生活愉快!!!
按照规定,公积金贷款不可以买商铺,但买商铺可以按揭贷款的,只是贷款的年限和贷款的额度限制更严格而已,一般商铺性质的房产只能贷款评估额的50%,贷款年限最长一般不会超过15年到20年。
公积金在满足贷款条件的基础上,只可以用于购买住宅;购买商铺可以使用商业贷款,贷款评估值的5成,利率会上浮10%,最长贷款年限为十年。(评估值是市场价的8.5-9成,贷款能贷款实际市场价的4成左右)。~
你好,购买房产性质属于“非住宅”的房产就不能启动住房公积金。公积金是必须用于购买“住房”的,在你提交审核材料的时候很直接就会被退回来的。购买商铺、车位、写字楼、仓库等等都不能启动住房公积金。