已有3条回答
我眼中的世界
回答数：11153 | 被采纳数：9
正在按揭的房产目前只可以办理信用贷款，不需要抵押担保，手续简便，下款速度快。如果需要的资金数额较大，则可以考虑抵押贷款，往往费用也会较高，整个流程相对于来说会比较繁琐，下款速度相对于信用贷款来说也会慢一些。
还可以输入100字
提交答案
love妞妞1314
回答数：5535 | 被采纳数：2
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行的审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~
如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
理论上，按揭的房子，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求贷款已经还清，且注销了抵押登记才可以申请。所以，按揭中的房子不可以办理
来自按揭的房子还能贷款吗？2016-12-29 -
可以,不过要通过以下这些方式:1.可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房
来自按揭贷款的房子还能贷款吗哪位比较了解2016-10-25 -
房子按揭还可以贷款的。如果贷款行没有开办这项业务，你可以去开办这项业务的银行，如招行办理转按揭手续，从而达到循环授信。
来自请教下房子按揭还能贷款吗2017-11-09 -
1：房子的贷款是每个银行都可以贷款的，不是看你的面积大小的，而是要看你的房产证的，有房产证就可以贷款了。 2：如果你买的是二手房，中介公司会帮你贷款的，如果你买的是新房，开发商会帮你贷款的，个人去银行办住房贷款比较麻烦
来自按揭的房子还能再贷款吗哪位比较了解2016-10-27 -
如果原买方把贷款还掉，然后你再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款，银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房，现在房子已经做过一次抵押，当然不能再做按揭了，除非把贷款还掉，这样就
来自小白求助，请问按揭买的房子还能贷款吗2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP