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有房产证是可以贷款的，需要以下条件：
1，产权不存在抵押关系。
2，产权人或共有权人(含配偶)出面同意。
3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。
4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)
希望以上资料能帮到您，望采纳！
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周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
可以用房产证贷款。
贷款人具备的资格：
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需要提交的材料：
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); 房屋所有权证; 土地使用权证复印件(验原件); 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; 银行借款合同; 夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
房产证抵押贷款流程：
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
可以用异地房产证抵押贷款
房产抵押只能在本地办理抵押贷款，房产证不能异地办理抵押贷款。
房产抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一般可以，但超过20年的有不少银行不贷、多问几家银行，政策、利率都不一样！
来自用房产证可以抵押贷款吗2014-08-19 -
可以，去银行有贷款部门问问
来自用房产证可以贷款吗？2014-02-28 -
公积金只要交足一年即可以办理贷款。当然有房产抵押，可贷到更多。 房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是按揭贷款（首付20%）。 公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的
来自用房产证公积金贷款可以吗？2015-12-12 -
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷
来自用房产证可以贷款吗？房产证贷款要多久才能到手？2016-12-29 -
可以的,不过首先你在银行无不良记录,门面有产权。去银行做消费抵押贷款就可以了??用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。??申请房产抵押贷款的条...
来自房产证可以贷款的吗？用房产证贷款利息是多少2016-12-29
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