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luodandan
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具体如下:
房产是否属于夫妻共有产以结婚证发证日期和产权证发证日期先后而定，也就是说产权证发证日期在结婚证发证日期之前，那属于个人财产，反之，则属于夫妻共有产。就你的情况应该是你老公的个人财产。
若你们想把房产变更为你们的夫妻共有财产，可以凭结婚证、身份证、房产证到房管部门申请作夫妻共有财产变更手续(需要两人同时到场，填写同意变更的证明)即可。
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aaa_7760
回答数：33201 | 被采纳数：30
1，一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果因你所在楼盘因多种遗留问题(比如没有大确权、没交齐土地出让金)，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证,
2，如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同；二是交钱的发票；三身份证明材料等，必须提供原件。(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
第一步:先把银行的欠款还掉,取得房产完全所有权,取回产权证;(没钱的话可以找担保公司先替还) 第二步:直接以买卖(也可以办理赠与公证，但再交易的话税费很高，所以推荐买卖)的形式过产权过户至一人名上，两人各交一半的买卖税。
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不可以的，私人划分的房子不能办理两个房产证，你们可以办理一个房产证，写两个人的名字，在公证一下，个人名下有房子的多少产权
来自共有房产证是什么意思啊？共有房产证产权人是两个人？2016-12-29 -
房子做公证房产证流程： 1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》； 2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个
来自房子做公证房产证怎么办理？2015-10-17 -
房产证上应该有原来户主的名字修改应该带个人身份证的啊怎么能只有房产证就可以改呢这个可以到法院提起诉讼的哦!建议请个律师!
来自怎样修改房产证上名字？必须写两个人的名字？2016-12-29 -
据我所知，婚前房产有区别，写谁的名字，房屋产权属于谁，婚后房产没有区别，无论写谁名字，都是夫妻共同房产。基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。
来自房产证写一人名字好还是两个人名字好？2016-10-09 -
婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。 不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。 希望我
来自房产证写两个人名字利与弊分别是什么？2016-12-18
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