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abbe96
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你好，只要是小产权，建议不要购买，不受法律保护。个人建议还是选择装修'>东莞的商品房吧，至少是有国家法律的保护的，大产权房。希望我的回答能够让你满意。
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喔喔321
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小产权房可以买，但是以后的政策就很难说了，如果是正规的小区，规模大点没事，住着是没问题的，整个中国有60亿平米的小产权房，牵扯的人口就2亿多人，现在是个社会问题，政府现在也没办法。
1、需要注意的问题
买小产权要注意的地方，房屋质量，规模，现房。位置，位置越好的地方越容易被拆迁。
2、没有合同而是拟协议
可以买，双方写个协议就行了 但是要注意，协议只是你们双方承认的。拿到法庭当证据，法庭是不承认的。 如果原房主写完协议，不想卖了之类的问题。 你拿他没办法的。 总之自己想清楚就行。以上仅供参考。
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YKK♬
回答数：27511 | 被采纳数：19
你好，很高兴为你解答，东莞小产权房不可靠。不能买，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。希望我的回答能帮助你。
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没事，在深圳这边查边买；上有政策，下有对策。这个住了再说。
来自小产权房能买吗2013-05-14 -
鞍山的小产权房还是能买的，小产权房，是指在 农民集体土地上建设的房屋，未缴纳 土地出让金等费用，其 产权证不是由国家房管部门颁发，而是由 乡政府或村政府颁发，所以叫做“ 乡产权房”。
来自鞍山小产权房能买吗？2015-08-23 -
有卖就有买 有买就有卖 都是有利有弊的
来自小产权房能买吗？2013-09-17 -
北京的小产权房子能不能买，那里的小产权房比较好，,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产北京小
来自请问北京小产权房能买吗?单位小产权房能买吗?2016-12-29 -
可以买的，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律
来自请问东莞小产权房子可以买吗？2016-03-13
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