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sun33
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您好，只要你有这套住宅楼的整套手续(房产证、使用证、购买合同、主人证明) 就可以贷款。
希望我的回答能对您有所帮助。
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喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。
据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。
不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。以上仅供参考
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三疯_6696
回答数：56613 | 被采纳数：15
申请公证
买卖双方准备好办理公证需要的材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证(或其他建设规划证等)、土地证(或土地手续)、买卖合同、派出所的房屋座落证明，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；带着上述材料到公证部门申请公证，公证部门工作人员核实材料真伪，问询买卖双方身份证明、是否自愿买卖房屋、签订房屋买卖合同等事项，确认无误后受理，进入调查程序；
领取公证书
公证部门工作人员受理后开始调查公证规定的事项，到房屋所在地居委会(规划管理部门等单位)调查该房屋是否在拆迁范围、是否有民事纠纷等；到房管部门调查是否在抵押状态、是否有第三者争执权利等事项，并问讯笔录，登记在案，依法出具房屋买卖公证书，收取公证费；
申请按揭贷款
准备好材料后，买卖夫妻双方一起带着身份证明、户口本、结婚证、公证书、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、买方夫妻在单位的收入证明和无房证明一起到银行申请二手房按揭贷款，签订借款合同，银行核实受理后报上级管理行审批；
办理房产过户
测绘
带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费；
评估
带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费；
缴纳(减免)税
带着上述材料，到税务部门申请缴纳契税(根据政策规定优惠)、营业税(根据时间减免)、个人所得税(或根据是否满五年唯一普通住房享受减免)；
审批出证、抵押
下证
双方带着上述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，当事人领取房权证；
抵押
带着上述材料和房权证到银行签订房屋抵押合同，到房管部门办理抵押登记；
银行支取贷款
到房管部门办理抵押登记领取他项权利证书(抵押证书)，到银行取得贷款。
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住房公积金两种方式提取，一是使用提取，即买房、大规模装修、改造等符合公积金使用条件的情况，可以申请公积金贷款，即使用自己的公积金，二是更改或取消提取，如个人户口转移，可以提取原帐户现金。要办理第一种，需到住房公积金管理中
来自住宅公积金贷款买房能现金提取的吗？2016-12-23 -
按规定是不能抵押，因为农村住宅占用的土地所有权属于村集体，抵押后，将来不还贷，法院、银行没法执行，二次销售和过户很难。城市的房子是国有出让地，就是个人在买房时同时把土地使用权也买下来（一般住宅是70年），而这样的房屋可以
来自请问农村住宅能贷款吗2016-11-05 -
住宅楼能贷款的。因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
来自请问住宅楼能贷款吗2016-10-27 -
可以的。。公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求： 1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人
来自深圳住宅公积金能贷款吗？2016-03-06 -
您好，如果办理了产权证，可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。希望我的回答对您有所帮助。
来自请问农村住宅能抵押贷款吗2016-10-28
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