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深圳小产权可以买吗

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提问者:舒梦竹| 福州| 711次浏览
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已有3条回答

陈枫2011
回答数:45775 | 被采纳数:4

你好,购买装修'>深圳小产权的话,如果你打算自住的话,其实是可以的. 但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果。
希望能帮到你!


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aaa_7760
回答数:33201 | 被采纳数:30

最好不,不管是那里的小产权房,都是因房屋建在集体所有土地(包括宅基地)上而无法取得《国有土地使用权证书》,同时也不能取得《房屋所有权证书》。因而,小产权房一般仅限于农村集体经济组织(本村)的成员购买,非本村户籍的或城镇户籍的人员无权购买,购买后也无法取得相应权属证明。日后也无法过户交易,目前国家法律和政策均明确禁止小产权房建设和销售,今后政策不会发生大的变化,这是为维护和保障农民合法权益和防止土地滥用。


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太后娘娘千岁千岁千千
回答数:27140 | 被采纳数:9

  小产权的房子不可以买。
  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
  小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

希望可以帮到你!~


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