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万事通yy
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要看你从什么角度来看，个人认为现房比较好！
期房：还没有达到可售标准就开始卖，一般价格会比现房低很多，但是风险很大，因为存在完工风险，而且你没办法看到实际的交楼状况，也许质量很差，所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查，当然要是你胆子大而且闲钱多，在楼市的上行周期(还没到顶)时，可以搏一搏。
现房：一般价格比期房高，但是可以看到实物，质量好不好一目了然，同时达到可售标准，想要转手也比较容易，不存在完工风险是最大的保障。
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我想吃榴莲
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购买期房优势：
(1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
(2) 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
(3) 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
购买现房优势
(1) 即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
(2) 品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。-
(3) 避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。
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ddddan
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各有各的好处,期房主要体现在房价比现房便宜，但是不能立马入住，且存在一定风险。现房比期房贵，但是能够马上使用，且无风险。
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期房：指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现房：是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），
来自什么是现房和期房？2014-03-30 -
什么是期房、期房是什么意思 1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合
来自现房和期房的价格多少?2015-06-25 -
期房和新房的最大区别是看开发商是否取得了大产证。期房时指正在建的、尚未完成的、不能交付使用的房子。开发商还没有拿到大产证，只有预售许可证。购买后，需要等上一段时间才能入住。而现房是开发商已经拿到了大产证，并且房子已经建好
来自期房和现房的定义是怎样的？2017-06-07 -
现房有保证，但是选择余地少点，期房可能担一点风险，但是选择余地大。
来自买期房还是现房好2015-06-07 -
这个不一定的,要看具体位置的。像现在这种行情,开发商是大房东,而二手房房东手上的房子一般不多,所以如果都降价的话,那二手房相对来说要硬挺些。
来自驻马店期房和现房买哪种好？2016-09-09
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