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万事通yy
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普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。
非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。
希望可以帮到你哦！
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LH1992
回答数：5742 | 被采纳数：7
契税:房款的1.5% ; (买家)
印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
测绘费:1.36元/平米;(买家)
权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)
个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)
总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)
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ddddan
回答数：86721 | 被采纳数：42
出房本的话就要交全房款5.55%的营业税和1%个人所得税。
没出房本就直接去开发商那里改低档就行，开发商收多少钱就看你的关系了。
但是你不用担心买卖房屋一般都是由买方出钱。
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1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交
来自济南买新房子要交哪些税2016-03-16 -
1.契税 90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交
来自哪位能说下宁波买新房子要交哪些税2016-12-06 -
新房子要交的税有： 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率
来自问下大家南京买新房子要交哪些税2016-08-21 -
签订购房合同时需缴纳的税费 一手房屋交易: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%
来自买新房子要交哪些税2016哪位知道的说下2018-02-28 -
我知道： (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维
来自广州买新房子要交哪些税谁知道2016-08-04
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