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要看双方实际情况来定， 如果是卖家满五唯一住房，建议是买卖过户，省钱， 如果不是卖家满五年持有和唯一住房，建议你们赠与过户，这样省钱。 没有绝对的法子省钱，只有依照实际情况来确定。
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361ac6
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办理房产过户主要有赠与和过户，相比而言赠与的房产如果以后不再买卖是最省钱的，如果以后还要考虑再次买卖该套房产的话，建议还是采用去房管局办理过户手续比较省钱！赠与的房产再买卖的需要交纳总房款20%的个人所得税！希望我的回答能对你有帮助。
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
继承的方式过户
1通过继承的范式来说主要的费用比较少，主要是是继承的公证费、不用交各种税费。因此这样的方式过户对于有继承权的人来说是最省成本的过户方式。
2不过使用继承的方式进行过户有优点也有缺点，缺点我们也能显而易见，其需要证明继承者关系，而其中的手续费，笔者认为会超出正常的交易方式所发生的费用。
买卖的方式进行过户
1该种方式所进行的交易是时下最安全却便捷的方式，主要的费用是营业税+个税+契税。可见最便捷的费用是最高的。
2在买卖方式下所进行的过户行为也会有一定的弊端，就是一般征税时需要查看过往的交易价格，如果你的前手价格低廉，而你高价出售，那么你要缴纳的税也会水涨床高。
赠与的方式进行过户
在赠与的方式进行过户主要的费用是个税+契税+公证费。不用交营业税。在这种情况下，还需要划分是否属于直系亲属与非直系亲属，如果是直系亲属的可以免交个税，而非直系亲属的情况则需要交纳个税(房款的1%或盈利部分的20%)
这里需要注意的是如果以继承或赠与方式进行过户的，继承人或受赠人在满5年后出售该套房屋可以免征个税，否则也需要计征20%的个税。
赠与还是最划算的
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来自求解答房屋怎么装修最省钱2016-05-23 -
房屋买卖过户流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、
来自房屋买卖过户流程是怎样的2016-09-06 -
农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户，不需要缴纳税费等~ 若已经办理房产登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下~ 1、买卖双方签好合同
来自求解农村房屋怎样过户2017-11-09 -
你好，据我了解有以下的流程。 1、首先是房屋的税务申报、测绘、确权，接下来是产权过户。 2、双方签订房屋买卖合同，办理相关的手续和缴纳相关的费用。 3、到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下。
来自大兴区房屋过户流程是怎样的？2017-05-16 -
你好， 二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，
来自郑州房屋过户流程是怎样的？2016-06-27
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