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梦见了什么
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(一)一般流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档
(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋记流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――归档
(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载！
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
办理流程：
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
注意事项：委托代办的协议中应明确约定：
6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
希望可以帮到你！
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周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
装修'>天津新房房产证办理流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-
来自2017天津新房产税标准是什么？2017-07-11 -
你好，一、如果是外地人,必须在天津拥有一年以上的完税或者社保,这样的情况可以在天津购买一套房子,买两套就限购了。 二:本地人(身份证、户口本必须是天津户口)在天津可以买两套房,三套限购(以家庭为单位,例如先生名下有一套
来自天津最新房产政策哪位了解？2015-12-09 -
天津二手房1月均价17744元/㎡，环比：2.15%↑，同比：11.91%↑ 天津新房12月均价10999元/㎡，环比：0.66%↑，同比：3.98%↑ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
来自天津新房产的均价是多少？2016-01-26 -
1.津滨财智中心 新盘均价：9,800元/㎡ 津滨财智中心写字楼，12层到顶，层高4.2米，2梯6户，2层以上为写字楼，面积为120-160平米，均价9500元/平。 津滨财智中心写字楼1层为商铺，面积为1700平，
来自有谁知道最新天津最新房产信息？2015-12-10 -
房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省
来自2017天津新房产税标准是什么？2017-09-20
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