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Foreverstars
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一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、手续
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款。
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。
借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕贷款。
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
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看你笑_0071
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1、身份证
2、户口本、
3、收入证明(固定格式)、
4、单生证明或结婚证
5、担保人收入证明(固定格式)、身份证、户口本。
6、贷款银行存折。
7、个人贷款申请表(固定格式)。需要准备资料就这么多了
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七月上
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1、本地购房人贷款证件：本人户口簿、身份证、固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。
2、外省市购房人贷款证件：本人暂住证、在京固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。
3、境外购房人贷款证件：在满足在京只能购买一套住房的前提条件下，境外购房人需填写《境外人士在京购房审批表》，然后提供在京居住证、居住满一年以上的户籍证明、一年以上的稳定工作收入证明、税单及银行流水等。此外，外籍人士还需要做公证，公证书上的名字必须是中文名字才可。
仅供参考
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房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 身份证明复印件。 依此生效的楼宇按揭贷款合同。 抵押申请表及抵押合同原件。 委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。
来自谁知道2017贷款买房需要的证件有哪些？2017-05-31 -
1、已婚的买房子需要提供身份证、户口本、结婚证，首次购房的还要提供无房证明；房贷的话要提供银行规定的房贷材料，如下： 2、一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证
来自已婚贷款买房都需要哪些证件？2016-05-03 -
个人买房贷款所需证件如下： 1、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。 2、贷款买房的话,则还需要一个收入证明。这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情
来自求大神解答个人买房贷款需要什么证件2016-01-03 -
深圳买房不需要什么特别的条件，有身份证、护照就可以了。如果是需要银行贷款，这样就会有比较多的要求――收入证明、担保。
来自个人买房贷款需要什么资料吗？比如证件什么的？2016-12-29 -
这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化 1. 具有合法有效的身份证件; 2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6
来自异地户口买房贷款需要什么证件？2017-09-27
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