主墙以内的算全面积,封闭阳台全面积,未封闭阳台,上盖盖住下层阳台超过一半算半面积,未盖够一半不算面积,无上盖的花园,阳台等不算面积,挑窗,飘窗等不算面积,落地窗算全面积,层高不够2。2M处不计算面积,室内楼梯梯井间隙超过
一般是按米计算的,但是宽度在300以内的比较便宜一些,天然的差不多160左右一米,如果飘窗过宽的话就贵了。
飘窗分为落地飘窗和不落地飘窗两种,如果是落地飘窗,即和阳台一个性质,只是它的面积比阳台小,按最新的计算规则规定,计算一半建筑面积;如果是不落地的,即为从窗台处飘的,不计算建筑面积。 为房间采光和美化造型而设置的突出
1.窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在2. 10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。 2.窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2. 10m 以下的凸(飘)