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Y_1588
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规定有：划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。新建房屋的初始登记，只要求有规划、土地部门的审批手续，完整履行基本建设程序，验收合格并备案，就可以正常履行房屋登记程序。而不考虑土地使用性质。土地使用性质要在房屋登记簿上注明。 国有划拨土地能办理房产证和土地证,只要缴纳土地出让金就行了
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一点留恋
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1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定，转让划拨土地房地产的，要经过有权人民政府批准并补缴土地出让金，据此，你的买卖合同因违法而无效。
2、该土地是划拨给房管局的，房管局又将该土地使用权“分割”转让给个人，这实质上仍是土地使用权的转让，依法也要经过政府批准，如果房管局在未经依法批准的情况下分割转让给个人，则该转让行为就违法。至于房管局是否经过批准，需要进一步调查。
3、建议:如你与卖方无争议，可不办理过户手续。
希望我的回答能够帮到您。
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暖暖_1575
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首先，划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金，把土地使用性质转变为国有出让性质，才可以办理土地证过户。
另外，划拨性质土地上盖的房子，一般都不是商品房，大多属于集体性质公房，需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证，以及是否有契税证明，如果有，可以直接过户，
如果没有，需要你和单位协议，买断全部产权，补齐差价，缴纳契税之后，办理完毕商品房房产证，契税证明，以及上面说的国有出让性质土地证，之后，才可以转让过户这房子。
希望可以帮到你！~，
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以办，办出来的就是划拨的房产证要卖房的话，就得再交一部份土地出让金，把房产证里的土地权限改成出让
来自想问各位，划拨土地房产证可以办理吗2017-06-27 -
经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。
来自国有划拨土地房产证怎么办理？2016-01-16 -
划拨土地房产原值可以并入房产税，一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及
来自划拨土地房产原值可以并入房产税吗2015-09-15 -
划拨土地房产原值可以并入房产税，一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及
来自划拨土地房产原值可以并入房产税吗？有谁了解？2016-12-29 -
可以购买，也有房产证，只要卖方在交易时先补交土地出让金，产权证的就可以过到你名下，并新证上会注明商品房，对你来说都一样。两证齐全，产权清晰就可以交易。 划拨的土地是没交过土地出让金，70年50年产权是交过土地出让金。
来自请问划拨土地的房子能买吗有房产证吗2016-12-27
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