富邦帮您解答:容积率是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积。。。。。。。。。
1、建筑容积率(容积率)指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。 (1)在计算容积率时,地下室的建筑面积不计;屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计;半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1.5
住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室(厅)层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。 办公建筑当层高大于等于4.8米
地下车库配套设施建筑面积等不算
你好,所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下: 计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积