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用心做好每道题
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装修'>成都二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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止步_7244
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你好，希望帮到你
第一步，定房，交定金并约定好过户时间。
第二步，到房管局或行政服务大厅去办理过户手续，签买卖契约。
第三步，双方交接水电煤暖和物业费。
第四步，买家按时间领取新产权证。
一般房管局的办证速度是15个工作日(20天)之内办完。
按揭手续，则需要先到银行提交材料，并买家与银行签订按揭合同，买卖双方开个监管账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30-40个工作日(将近2个月吧)，只有到最后放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不监管二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。
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爱兔名人
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成都二手房过户要半个月左右。
第一天
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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要看情况了 一般而言 快一点要10个工作日 慢的话 要半个月了
来自沈阳二手房过户时间要多久谁清楚吗？2016-08-06 -
如果你买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作
来自谁知道上海二手房过户要多久2016-11-23 -
常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图
来自东莞二手房过户时间要多久？2016-06-25 -
这得看你是哪个城市的，不同地区的不同。济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保
来自求问二手房过户放款时间是要多久2016-01-03 -
不办理按歇，一个月之内可拿到，如果按理按歌，银行批下来要十天到一个月左右，所以就要两个月左右。 武汉二手房交易过户流程为： 第一步，领表（《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》），填表。交易：买
来自请问下南京二手房过户要多久2016-05-14
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