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你好，根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制，各省市规定略有不同。希望以上信息对你有帮助。
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wxh17
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首先各地的规定是不相同的，这里介绍一般情况。
一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。
二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村宅基地审批管理办法，符合审批条件的可以向村委会递交申请，然后经镇政府审查后报区规划局和国土资源分局，两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件，最后再进行审批。
如果不妨碍左邻右舍的采光，并得到批准，就可以了。
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来自农村盖别墅价格贵不贵2017-05-25 -
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来自在农村盖别墅价格是多少2017-12-14 -
先看你的地基面积多大，再看你要建几层，要建什么风格，预算多少，然后可以找人设计一份图纸，或者去买现成的图纸，然后就可以请施工队建房了。给你个小二层农村别墅的图，造价大概25万左右。以上价格来自网络，仅供参考。
来自请问下农村别墅怎么盖2016-12-08 -
您好可以 ，不过得首先取得土地规划 可以去当地房产部门咨询一下详细流程 。希望可以帮助到您。
来自请问农村可以盖别墅吗2015-12-16
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