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蓝精灵ll
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您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积 。
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杨杨11
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楼梯间的面积按楼梯间的投影面积计算。 整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，深入墙内部分不增加，有梯梁的算至梯梁外侧面，没有梯梁的则要向外加300mm作为计算的梯长。[如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于装饰)]；室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积；按投影面积计算建筑面积。 斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。
希望可以帮助到你
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锁清秋X
回答数：32399 | 被采纳数：35
楼梯公摊面积计算
得房率和公摊系数看建筑层数啊！ 小高层得房率有0.8左右 中高层得房率有0.75左右 高层得房率在0.72左右 其实就是看有几个电梯和楼梯，楼电梯越多，公摊越大，得房率越低。
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这个和得房率有关 所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比.其中,套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积,套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积. 得房率是衡量优秀套型的根本
来自电梯公寓公摊面积应该怎么算？2015-05-18 -
你好，电梯房公摊面积都在20%以上，一百平米的建筑面积，最多的实用面积为八十平米。其户型内的客厅和大小卧室都比非电梯房要小，同等面积下，住着很不舒服。 两个电梯间和楼梯，走廊都是公共的公摊面积。另外电梯房的物业管理费也比
来自谁比较了解有电梯房公摊面积怎么算2017-12-01 -
1、公摊面积一般都是按房屋建筑面积百分比来计算的。 2、多层有电梯的话，公摊面积一般是10%到15%左右，那么85平的房子公摊面积大概是8.5到12.8平左右。 3、高层的话，公摊面积一般是20%到25%左右，那么8
来自电梯公摊面积怎么算知道的亲告诉下2017-01-12 -
得房率和公摊系数看建筑层数啊！ 小高层得房率有0.8左右 中高层得房率有0.75左右 高层得房率在0.72左右 其实就是看有几个电梯和楼梯，楼电梯越多，公摊越大，得房率越低。 希望可以帮助你
来自电梯房公摊面积怎么算2016-03-23 -
房屋的公摊面积是指分摊的公用建筑的面积的简称，它与套内的建筑面积之和构成一套商品房的总的建筑面积。依据的《房产的测量规范》中的规定：小区的公摊面积包括了大堂、公共的门厅、走廊、过道、电（楼）梯的前厅、楼梯间、电梯井、电梯
来自电梯房的公摊面积怎么算？有何标准？2017-06-12
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