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Foreverstars
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一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
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jie0505
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以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;
当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，
首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%
，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准
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咖啡cofee
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一般都是是首付必须达到30%，当然如果当地政策宽松20%也也是可以的，目前的政策是贷款批下来后，一年才能取一次公积金，平时的还是要你自己按月还款的。最近好像有政策说公积金可以按月取了，这个你要到当地公积金管理中心询问，或者打电话咨询也可以。
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根据济南贷款买房种类，买房分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息比商业贷款低很多，同时商业贷款还可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。济南贷款买房首付多少是根据
来自住房公积金贷款买房首付多少，要交多少百分比？2016-12-22 -
如果是首套房商贷最低25%的首付，公积金最低20%的首付。只要你连续缴纳半年以上的公积金，一般是可以申请公积金贷款；公积金贷款主要是需要解决担保问题（太原市）希望我的回答对你有所帮助。
来自住房公积金贷款买房首付多少？有人知道具体的情况啊2016-12-22 -
你好，据我所知，苏州住房公积金贷款买房首付，如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％，希望可以帮助到你哦。
来自请问谁了解苏州住房公积金贷款买房首付多少2016-11-30 -
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。 一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
来自哪位知道用住房公积金贷款买房首付多少钱？2016-06-09 -
昆明买房首付有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。
来自哪位知道用住房公积金贷款买房首付多少钱啊？2016-12-22
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