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提问者:卫奥婷| 毕节| 1138次浏览
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已有3条回答

回答数:9538 | 被采纳数:157

  继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同)
  办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
  因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
希望能够帮到您


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大米多多
回答数:5474 | 被采纳数:15

继承公证费:300元(每个城市不同,不会相差太多)
档案登记费:50元
档案管理费:3元/平方
你带上你父母的死亡证和你的身份证户口本等资料先到公证处办一份继承公证。
然后就可以拿着公证书直接过户了

以上价格来源于网络,具体情况以当地为标准


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用心做好每道题
回答数:57571 | 被采纳数:39

先死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承,
需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取孩子一人继承,其他签署放弃继承协议,
得到公证书,到房管,办理继承过户,
需要孩子爹妈死亡证明,婚姻证明,和死者的亲子证明,不在世第一序列继承人死亡证明,婚姻证明,房产证,契税证,土地证,继承人身份证,户口本,婚姻证明,
办理继承,需要交纳评估费千分之六,公证费2%,过户手续费几百元,
继承之后,可以卖掉,
卖掉划不来,需要交纳全额房价减去办理继承时候花费,这个价格20%的个税,
还有契税3%,
印花税万分之五,
手续费几百,
评估费千分之六,。


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