1、违约金按合同约定来进行计算,如果你的损失大于约定的违约金,还可主张损失。按首付8万元计算,因为另10万元开发商并未收到。2、至于开发商是否完成交房义务,得看合同的约定。另房屋必须经综合验收合格才能交房。3、房产证可提
买房子的时候合同上都有违约则仍的。会有赔偿的。一班都不会太多,
合同法崇尚意思自治。你们之间的约定在不违反法律强行性规定的情况下是受法律保护的。 关于延期交房的赔偿,没有国家标准;但是如果由于延期交房给你造成损失,而根据合同约定的赔偿数额由无法满足该损失的,那么你一样可以向销售商继
如果开发商逾期交房,你可以选择退房。根据合同中的约定,开发商会赔偿你违约金。如果因为逾期退房,开发商不但赔偿你违约金,还会退你全部房款和一定数额的经济赔偿。超过逾期的具体时间期限和支付违约金的比例,都在你的购房合同和补充
关于延期交房的赔偿,没有国家标准;但是如果由于延期交房给你造成损失,而根据合同约定的赔偿数额由无法满足该损失的,那么你一样可以向销售商继续主张赔偿,该部分赔偿不受合同约定的影响。