已有3条回答
回答数：26202 | 被采纳数：130
第一，购房前的准备，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验。
实际面积与合同是否相符，再者是房子墙壁、预埋管道、上下水、门窗等有无缺陷。
第三是房子周围环境是否与看楼盘景观相符，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证，对房产手续给与验证、是否符合法律正规建房、房产证件是否合法正常。
还可以输入100字
提交答案
我不是超人123
回答数：4795 | 被采纳数：7
第一，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验。
实际面积与合同是否相符，再者是房子墙壁、预埋管道、上下水、门窗等有无缺陷。
第三是房子周围环境是否与看楼盘景观相符，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证，对房产手续给与验证、是否符合法律正规建房、房产证件是否合法正常。
希望我的回答可以帮助到你
还可以输入100字
提交答案
在路上_5189
回答数：33053 | 被采纳数：5
1.在一些细节上的问题，千万千万不能相信销售(置业顾问)回答的话，现在大部分的销售都是外包的，他们不是太过了解楼盘的细节，如果有一些细节想知道清楚，一定要叫他们的销售经理来回答，因为一般楼盘的销售经理都是开发商的，他对于这些细节知道得更清楚，即使楼盘售罄他还是会常驻在销售中心。
2.在预售房有兴趣可以留意一些你的房子所在的那块地是从那天开始算起的使用权，现在比较多的都是只有40~50多年。
3.千万千万不要完全相信样板房的间隔设计，而且自己也要多留心，因为很多楼盘的样板房的间隔是改造过的，跟你买的房子有点不一样，那是后期改造的，要是你好奇间隔有没有改过，销售又没有主动告诉你，你可以主动问他们。不要到时候收房子的时候傻逼兮兮得问人家为什么你看到的样板房跟自己的房子不一样。人家才懒得理你，说得人家开发商骗了你一样(千万不要侧目= =真的有这些人，跟我说为什么自己买的房子木有衣帽间，样板房有衣帽间，我都懒得理他)
4.预售房是建好一栋楼就可以预售这期内的房子，所以你看到的板房所在的楼栋要不是你选购的那栋楼的话，加上你要是选购2楼那些比较低的楼层，要留意一下销售给你看的规划图里面有没有说清楚一楼要留出来做什么。很多小区一般都是大堂，没啥用，但是每个小区基本有一个公共卫生间，一个监控室，这个要看他们安排在哪里，要问清楚公卫要安排在那栋楼附近或者那栋楼楼下。比较也有人比较信风水，说不能公卫在楼下啥的。(曾经遇到个业主说因为楼下建了个监控室而拒绝收房的= =说买房子的时候销售没有跟他们说清楚)
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你给她作担保，当他还不上贷款的时候，就扣你公积金里的钱还贷款。百度知道里有人问这个问题了。还有就是你说的想装修时候用公积金贷款，房屋装修是不能用公积金贷款或提公积金的还有利率上浮的事 ：你已经贷款买房一次房了，以后再贷款
来自用别人的住房公积金买房需要注意哪些问题？2015-12-15 -
一、买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直
来自在学区房买房要注意哪些问题？2015-08-15 -
如果您的房子超过25年，就不能从银行办理抵押贷款了，您可以考虑从典当行，贷款公司等机构办理贷款，利率比银行的稍微较高，但是手续比银行简单很多，可以随借随还，当天就可以拿到钱。
来自用旧房子抵押买房要注意哪些问题？2015-11-26 -
1房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书； 2在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明
来自用旧房子抵押买房要注意哪些问题？2016-10-24 -
你好，没有什么条件，不需要社保的，最多去做个纳税证明就行。不过买房子要注意下面的问题：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改
来自我想以我姐的名义买房子。要注意什么？买房子要注意的问题？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP