据我所了解,上海别墅价格如下
1、佳兆业8号,地址奉贤钜庭路99弄(近南亭公路),25000元/m²
2、绿地无双,地址奉贤航南公路向东400米近金海公路(上海之鱼内),25000元/m²
3、东原逸墅,地址浦东新区拱北路川南奉公路口 ,27000元/m²
4、远洋鸿郡,地址宝山抚远路699弄,33000元/m²
以上价格来源网络,仅供参考,具体价格已购买时为准
一:上海佘山别墅大小不尽相同,类型也不同,面积从几百平到几千平应有尽有,而价位也从四五百万到几千万甚至上亿
二:上海佘山别墅主要有五类:
1:独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
2:联排别墅,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。 由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。建筑面积一般是每户250平方米左右。
3:双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
4:叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5:空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国,以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征。
三:佘山的别墅项目主要集中在佘山风景区的核心位置,从规划和价格上看,都是以建造高价高品质的别墅为主,容积率都非常低,均在0.2左右,别墅的总价都在600万元以上。
上海别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的上海别墅,每平方米价格要高出一倍左右。上海别墅一般占地均在2亩左右,上海别墅目前在2000W以上,但低于2000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住,选偏远的农村别墅性价比最好。
这个要根据你所在地的发展情况、市场、房价和地理位置决定吧,一般联体别墅、小型独栋别墅也要在二三百万左右,中档次的在500-1000万,好点的要一千万以上。像现在我知道的!滨海森林商务园、金沙御墅、皇都花园2期! 这些开盘了!不知道还有没有!可以去看看的!
两河流域上海别墅价格500万左右小区名称: 两河流域 房型: 面积: 225平米 价格: 500万元 。一、户型介绍:四房两厅,地上三层,送花园,送露台,附送面积多,前后贯通的建筑布局,将自然的三大要素:风、光、景引入室内,化为清宁的生活气息,独立的中庭花园第一层:两厅一厨一卫,客厅朝南,餐厅朝北,户型大气,南北通透,采光充足,约6.6平米开间,20余平米独立餐厅,大宴宾朋空间有余;送南北露台,景观无限;第二层:三房两卫,两房朝南,一房朝北,户型正气,送南北露台,家中散步,也得风光无限;第三层:一房一卫,送南北露台,家中观景,怡然自得;二、交通设施:两河流域地处浦东区航头板块,位于“万亩别墅园”的核心腹地。东临航鹤路,南靠航三公路,西达航梅路,与绿洲千岛花园、生茂养园等多个独栋别墅毗邻而居,社区近旁的航头大道,即将建成长约2700米,总面积约22.5万平方米的航头镇中心商业街,“五横三纵二轨道”的便捷交通网直达市中心;内环,外环线(A20),机场高速(A15),上南路,航三路;杨高南路;沪南公路,罗山路;规划中的轨道16号线,轨道18号线;跻身人民广场半小时生活圈;三、生活配套:周围生活配套设施齐全,世纪联华、农工商超市、永乐家电、迪亚天天连锁折扣超市、农业银行、中国银行、航头医院。
上海别墅房价距离地铁1号线南延线交院站的文鼎广场等大学城商业中心1.5公里,超市、餐饮、影院、银行等基本的购物、娱乐、休闲、生活需求一应俱全。1241 万, 均价55545元/㎡, 4/21层 户型4室(154㎡)公交线路:11路 75路 814路地址:江城区金山路14号价格
别墅也分等级的 有联排.独栋. 地段不一样 价格也不一样,在松江买别墅基本上在2-3万就可以买到比较好的别墅的!市区那就不好说了。有点小贵起步要4-8万,像旁边的银湖、东紫园、高尔夫郡、上海紫园、凯迪赫菲庄园等等。都是那边的超好别墅!现在那边的别墅在8-10万左右。具体的还是要看房子所在的位置的!