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钰武
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贷款5年以下一个利率，5年以上一个利率，如果你资金充足，那你可以选择5年以下的贷款，利息较少。
如果你预期资金比较充足，计划能够在5年左右还清贷款，那么选择多长时间的贷款利息相差都很少了。
如果你预期资金并不是很充足，但近几年内的收入较好，可以选择长时间(20年)的等额本金还款方式，这样的总体利息少，但前期还款压力大点，而且这种方式在提前还款的时候利息损失小。
如果你的预期资金不是很充足，而且收入不是很富裕，可以选择长时间的等额本金还款方式。
总之，只要超过5年，利息都是一样的，只是取决于还款方式差别和还款时间差别了。至于保险费，贷款时间越长，保险费越高，不过在你提前还款后，保险费是可以退的。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 希望我的回答对你有所帮助
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七月上
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1.住房公积金贷款用住房公积金贷款买房对于已交纳住房公积金的购房者来说已经成为首选。住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率.同时.住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半.
2.个人住房商业性贷款对于未缴存住房公积金的人来说可以申请商业银行个人住房担保贷款.也就是银行按揭贷款.只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款.且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押.或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人.就可申请使用银行按揭贷款.
3.个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款.最高限额一般为10-29万元.如果购房款超过这个限额.不足部分可以向银行申请住房商业性贷款.这两种贷款合起来称之为组合贷款。这种贷款方式可由一个银行的房地产信贷部统一办理.组合贷款具有利率较为适中，贷款金额较大的特点。房贷年限和哪些因素有关一是可能最长按揭贷款的期限;二是借款人经济实力，如借款人积蓄、日常收入及收支状况、还款压力等三是适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。房贷多少年最好还需结合自身情况房贷多少年最好要结合借款人自身情况，如经济实力稍差的购房者，需注意自身经济条件是否允许承受较大的还款压力，选择的贷年限可以较长些。未来收入水平的涨幅等因素都可以在一定程度上减轻还款压力，减轻一定的负担。经济实力相对较强的购房者可以考虑贷款年限相对较短些。
仅供参考 具体以现实为准。
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明媚至此
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贷多少年合适要看你的收入结构、家庭负债比例，单纯的知道你的预贷金额是无法帮助你分析的。
最佳途径是使用公积金贷款，而且贷款年限越短你的利息付出总额越低，假如使用商业贷款方式贷款20万元贷款20年的话，利息总和就是13万元左右
以上价格仅供参考，购买时以实物为准。
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您好！如果您收入较高，建议根据自己的情况选择贷款年限，越短越好。如果收入一般，建议按照最高年限30年来贷，选择等额本金的方式，是最划算的。提示一点：公积金贷款年限是最高年龄到70岁，刚混的是47-房龄；砖混是57-房龄。
来自买房贷款能贷多少年？买房贷款带多少年合适？2017-05-27 -
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款，贷款买房首付多少对家庭来说才是最合适的么？在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商
来自我想问问贷款买房贷多少年合适？2016-10-04 -
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。 如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间
来自贷款买房贷多少年合适2016-02-01 -
你好，、 因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超
来自想问贷款买房贷多少年最合适2016-12-12 -
就几年前来说，因为房价涨的快，贷款的年限越长越合适。现在房价不可预料，但是物价会不断增长，贷款年限长一些也是比较合适的，比原来的优势已经不大了。另外房贷的年限还与个人的年龄有关，一般是计算到退休年龄是极限。
来自霸州贷款买房贷多少年比较合适？2016-12-23
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