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cxc123
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你好：一般的话都是直接去学校找人，然后直接全款购买的啊。但是学区房概念逐渐被弱化，而且购买风险更大，因为一般购买学区房的人大部分是为了能够上重点小学，这部分房源大部分房龄比较老，且需要全款。希望可以帮得到你啊。
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明媚至此
回答数：15592 | 被采纳数：7
在购买学区房时，对于处在学区边缘的房子也要格外注意，因为它所在的小区和所属的楼号都会影响它是否在学区内，因此家长一定要擦亮双眼，谨慎购买。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就 能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学 生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。
虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到 “就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。
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