已有3条回答
shawn黄黄
回答数：44703 | 被采纳数：10
不可以申请住房公积金贷款，原因：
1。不是住房公积金缴存的在职职工不享受缴存公积金的义务，也就没有享受住房公积金政策的权利。
2.是退休人员，公积金是不可以贷款的，您连正常缴存的账户都没有。贷款方银行会充分考还申请人的还款能力来定金额和年限。
解决办法：找到当地的民政局和残联让他们帮您想办法和银行协调进行商贷打7折的话就是4.16-4.2%的 利率 住房公积金5年以上利率是3.87%其实也高不了多少，还可以找关系比较好的有经济实力的人给你做担保。您如果有子女的话就让您子女用房屋产权证去抵押。做贷款。
以下是相关法规
二、贷款对象及条件
1、具有本市常住户口；
2、正常缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前六个月无停缴记录；
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有至少不低于购、建自住住房总价20%或以上的自筹资金；
5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。
三、贷款额度、期限
1、贷款金额最高为本地规定，且不超过购买或建造住房总价值的70％；
2、贷款期限最长本地规定，且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄(男60岁，女55岁)；
3、贷款利率按中国人民银行现行利率执行，并随国家利率调整而变动。
四、贷款利率
贷款期限
公积金贷款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%
还可以输入100字
提交答案
萌妹你好
回答数：2772 | 被采纳数：8
不可以申请住房公积金贷款，原因：
1。不是住房公积金缴存的在职职工不享受缴存公积金的义务，也就没有享受住房公积金政策的权利。
2.是退休人员，公积金是不可以贷款的，您连正常缴存的账户都没有。贷款方银行会充分考还申请人的还款能力来定金额和年限。
解决办法：找到当地的民政局和残联让他们帮您想办法和银行协调进行商贷打7折的话就是4.16-4.2%的 利率 住房公积金5年以上利率是3.87%其实也高不了多少，还可以找关系比较好的有经济实力的人给你做担保。您如果有子女的话就让您子女用房屋产权证去抵押。做贷款。
以下是相关法规
二、贷款对象及条件
1、具有本市常住户口；
2、正常缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前六个月无停缴记录；
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有至少不低于购、建自住住房总价20%或以上的自筹资金；
5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。
三、贷款额度、期限
1、贷款金额最高为本地规定，且不超过购买或建造住房总价值的70％；
2、贷款期限最长本地规定，且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄(男60岁，女55岁)；
3、贷款利率按中国人民银行现行利率执行，并随国家利率调整而变动。
四、贷款利率
贷款期限
公积金贷款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%
希望我的回答对您有帮助！
还可以输入100字
提交答案
不知道
回答数：33900 | 被采纳数：42
可以。回迁房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可申请使用住房公积金贷款。申请时须携带《拆迁协议》、《扩大面积款收据》及身份证明,且须足额连续缴纳公积金12个月以上(就是说公积金已交满一年的)。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、回迁房改不了合同。2、等对方房本下来才能贷款，公积金。按揭都可以。3、不能改，谈不上流程。4、签什么协议都没用，没有什么约束力。回迁房很有可能在相当长的一段时间办不下来房产证。你好好在网上搜搜吧，回迁房造成纠纷的案例
来自回迁房购房合同能做公积金房贷款吗？怎么办理的呢？2016-12-23 -
您好，回迁房可以买卖，正常交易，可以贷款（包括公积金、商贷、组合贷），计算首付同商品房。回迁房属于二类经济适用房，可以直接上市交易。
来自回迁房可以进行买卖吗？可以公积金贷款么 怎么算首付？2017-06-06 -
你好，具体情况需要看你的产权证主页。这种情况大多是“经济适用房”“拆迁还房”“限制交易房”。 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品
来自有房产证的回迁房能贷款吗2016-05-02 -
看情况把,回迁房分为大产权,和小产权,大产权可以,小产权不可以,因为他没有价值啊
来自买回迁房能贷款吗？2015-04-24 -
看情况把,回迁房分为大产权,和小产权,大产权可以,小产权不可以,因为他没有价值啊
来自来说下购买回迁房能贷款吗？2017-08-08
微信公众号
土巴兔APP