签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环,购房者务必重视。请一个律师为您作顾问是非常必要的,签约的具体过程如下: 1、谈妥价格后,购房者应签订认购书(附录样本),并交付一定额度的定金,双方在协议中应明确购房者在什么情况下
1.查看“五证”“二书”。 “五证”是一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、
你好,买房子到了要签合同的时候,要注意的点还是挺多的,比如: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突; 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房
您好! 很高兴为您解答~买房子签合同时要注意: 1、查询房屋产权情况; 2、核实出售方是否为房产权属人; 3、涉及费用,及费用何时支付; 4、约定违约情况及赔偿问题; 5、户口是否被占,何时迁出;
注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太孝管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同。希望我的回答