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周海燕爱吉他
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首先要还掉银行贷款，然后抵押注销，否则是无法交易过户的，如果你现在没有这么多钱，可以要求下家首付多付点，拿下家首付去还清银行贷款。 切记还清银行贷款一定要抵押注销，5个工作日后才可以交易。
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a为什么都爱我
回答数：2003 | 被采纳数：11
你好，有三种方式 ：
1：用客户的首付款去换贷款，
2：转按揭。就是你这房子还有贷款，不用去还的，让客户直接把你的贷款转到他的名下，可能比较复杂，其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了，再让客户去申请贷款，这种情况一般业主贷款很多，客户首付不够还贷款，才用这种方式
3：自己拿钱去还贷款，然后拿着他项权利证明去房地产交易中心去注销！
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郑容和
回答数：5704 | 被采纳数：6
有按揭房子的要求正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见！为了保险起见，也为了节省卖方的负担，可以直接先将房子挂出售，如有客户有意向购买，则可以直接签订买卖合同办理交易过户；对于你现在的按揭在过户前必须先还清，可以用买方的首付款来换按揭，也可以自己还清按揭贷款，然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续，之后就可以正常的交易过户了！你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额，就是你净得的房款了！
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买房子按揭贷款要怎么办理: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签
来自请问新房子按揭贷款怎么办理？2016-06-17 -
1，按揭方式购买的商品房暂时是不能办理转手、过户手续的。 2，按揭购房买卖的，需要先将剩余的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后，办理出房产证，买卖双方再去房管局办理房产过户手续。 3，
来自贷款的房子转按揭该怎么去办理2016-12-02 -
你好，按揭的房子装修贷款申请方法： （1）、申请个人信用贷款来装修； （2）、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。； （3）、信用卡家装分期； （4）、消
来自按揭的房子装修贷款怎么申请2018-01-15 -
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担
来自请问新房子按揭贷款怎么办理啊？2016-12-29 -
还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。按揭房子贷款是。通过加按，在原贷款银行增加贷款，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，
来自小白求教按揭的房子怎么贷款2017-11-12
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