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枫_8322
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小产权房子的年限也是根据土地性质来判断的，可以查看下国土证上的土地性质是什么，土地性质及使用年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
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旧梦geng虐心
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小产权房介绍：
住宅70年,商住两用是50年,商铺是40年小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
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OK
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按照目前的不动产登记条令规定
1小产权房不受法律保护，不予登记
2也就是说：没人管你，你随便住，没有年限规定
3但是一旦面临拆迁等情况的时候，直接就拆了。
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国土资源部已经严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表
来自求解小产权多少年2016-12-03 -
土地使用年限是70年， 商品住宅使用年限60年 ，普通住宅50年 ，土地到期后可以自动续期， 房产到期后一般会拆迁后给相应补偿。我记得我以前看我家的那个新建的房子的合同还是证书上面是这样写的。
来自房子能住多少年2016-01-09 -
你好，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60
来自谁了解商品房能住多少年2017-12-30 -
你好，彩钢房一般能住5年，彩钢活动房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，彩钢活动房构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型彩钢活动房屋。
来自彩钢房能住多少年2016-03-10 -
买房能住70年，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在
来自求问大神买房能住多少年2016-10-31
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