北京婚前房产过户的手续费 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。是如果已经办理离异手续,需离・・婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的
办理过户首先要判断房子能不能过户,贷款没还清的房子是不能过户的。如果贷款还清了,需要您和前妻携带不动产登记申请审批表原件、双方身份证明、离婚证、离婚协议、房屋所有权证原件,到房管局不动产登记中心办理手续。注意:如果您本人
二手房房产过户手续费: 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。
双方的过户税费具体如下:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。买方:契税1.5%、房产证工本费。双方都要交的税:房产过户登记费、房产过户手续费、印花税。以上为小于144