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LUOXIHONG
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房产证名字变更手续及费用如下：
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管 辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。
(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
以上资料来源于网络，仅供参考。
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兔宝宝涨涨涨
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你好，带房产证和当事人身份证，到公证处办理手续。如果直接由你父亲继承，你祖父母和两个姑姑都要亲笔签名同意。
公正完毕后，带齐证件，到房管所办理过户手续。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
房产改名字手续
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
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您好;首先您需要到派出所开一个身份证不一致证明（或一代二代身份证是同一人证明），（带两个身份证，户口本）开具证明后，带身份证，户口本去房管所申请变更，此次变更不涉及税费，需要工本费80元。
来自房产证改名字是否需要税费，应该怎么做2017-06-12 -
小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管
来自房产证上改名字费用通常是多少？需要办理的流程是什么？2016-12-29 -
办理房屋过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）
来自哪个晓得房产证改名字需要多少钱？一般在什么价位？2016-12-22 -
房产证所有者持本人身份证，和变更后户主一起到房产局进行具体咨询
来自请问房产证如何改名字？2015-09-25 -
房本费80元。 印花票5元。 总共85元。买卖的改名的话，多少钱首先要看你这房子市场价格是多少，收税是按照市场正常房价来的，还有就是看买卖双方的各自拥有房产情况。如果买入方（包括配偶）有两套房产则不可买房。价格参考于网络
来自房产改名字要多少钱2016-02-16
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