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枫_8322
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不麻烦
房产过户手续：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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万事通yy
回答数：10838 | 被采纳数：8
不麻烦，所有的手续都是房产公司来做的，您只需配合就好了，过户时需要带上你的产权证，身份证，原始购房发票和契税票到场就可以了，当天新的产权证就出来了。希望可以帮到你！
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，所以不能过户。
1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次，有哪些用地属于集体土地 ，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2、这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。
3、在农村，土地归集体所有。在这类土地上建造房屋，不用交纳土地出让金等费用。法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。外来者如果购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。
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有一点麻烦，过户，一般流程是：草签合同（付定金）---网签--资金托管--贷款（全款）--贷款下放--过户---交税，领新产权证，办理土地证。 个税，契税，营业税3大税，不过不会多难的，估计10几天就可以办好的，
来自有谁知道房产证过户麻烦吗2016-03-08 -
保定房产过户费用：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑
来自保定房产过户费用贵吗？麻烦报报价2016-12-29 -
1、首先明确“过户”的含义：是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来； 2、您的房子并没有登记，所以不存在过户； 3、如果这个房子根本不可能办产证，那永远也不存在所谓的过户； 4、由于在房子是你以亲戚的名义
来自麻烦问一下没有房产证房子怎么过户2016-11-05 -
倒不至于影响你的正常活，商家量好尺，到时过来装的时候再拆除掉原来的空户，自己不用做什么事情，所以也谈不上麻烦
来自已经居住的房子想更换双层窗户麻烦吗？要多少钱2018-10-27 -
亲，一般入户景观营造有干景和湿景两种，其中的最主要差别就在于一种为静态，一种为动态。一般有了水就容易带来柔和清透的感觉和灵气动感，还可以调节空气，是许多人所青睐的。干景一般通过天然石粒、人造艺术景石、木头、木桩等日式枯山
来自带入户花园的房子如何装修麻烦知道的说下2017-01-09
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