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不知道
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到自己手中的过程：1、准备定金给房东(签定买卖居间协议)2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。(上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证，下家上产证的人员也必须到场签字，带好身份证)4、等待取产证。(收件收据上有发证时间，也有联系方式可以查询) 注意事项：1.如果你要贷款，在签订买卖合同后就应该向银行申请贷款。并准备好相关材料。2.准备好：上产证人员的身份证，结婚证，未成年要提供出生证明，监护人身份证并到场签字的 。
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刘清钦
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签订二手房屋买卖合同注意事项:
1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。
2、注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。
3、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担。
4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。
5、注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任，违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。
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OK
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签订二手房屋买卖合同注意事项
(1)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在装修'>北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(2)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(3)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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应该注意： 1.查看产权证，确认卖房人就是产权人。 2.房屋产权是否涉及其它共有权人。 3.作为买房人，你要对买方的违约责任约定小，对卖方的违约责任约定大，至少也要一致。 4.如果是贷款买房，要考虑贷款的困难，要
来自签订二手房买卖合同注意事项有哪些2015-09-06 -
应注意以下事项: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本，
来自二手房房屋买卖合同注意事项有哪些？2016-09-26 -
二手房买卖协议注意事项： 1.在签订二手房买卖协议之前，应先检查产权是否清晰，完整。房产证上的名字是不是与卖主一致，房产证上面的地址，面积，楼层等是否准确；有没有被抵押，以及房屋产权共有人。 2.检查
来自二手房房屋买卖合同注意事项有哪些？2015-09-02 -
一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合.二、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。三、二手房质量上的瑕疵。四、其他的一些限定因素。例如：①房产有承租人的，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。②购买
来自有谁知签订二手房买卖合同注意事项有什么吗2017-10-14 -
签订二手房买卖合同前应有的注意事项：确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一
来自朋友们说说签订二手房买卖合同注意事项有哪些？2016-09-27
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