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小鹰来了
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装修'>南京个人购房贷款需要的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
二、贷款买房具体流程
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
房贷利率计算公式：
其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
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灰太狼2代
回答数：19789 | 被采纳数：30
南京个人购房贷款：
1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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夏天
回答数：17289 | 被采纳数：27
南京个人购房贷款需要材料
1.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
2.房产的产权证;
3.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
4.借款人的有效身份证、户口簿;
5.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
6.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
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您好，房贷利息计算方法，主要有等额本息和等额本金两种计算方法。 一、等额本息法：通俗点讲，就是每个月所还金额相同的一种利息计算方式。优点：计算简便，每个月金额相同，便于月供者安排资金。原理：每月还款额，按现行利率折现到
来自南京购房贷款利息怎么计算2015-11-14 -
二套房贷最低首付从六成下调为三成,新政从11月4日起执行，而从12月1日起，各贷款承办银行不再按原政策受理住房公积金贷款。 按要求，各贷款承办银行已按原有政策受理的贷款申请，经书面确认后，应在2014年11月30日
来自南京公积金购房贷款政策哪位清楚？2015-10-08 -
1.查找房源、求购房源并实地看房。 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证、购房发票、完税凭证、拆迁协议书等相关证件。 3.签订《定金协议》和《存量房买卖契约》 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；（
来自南京购房贷款流程谁能介绍下2016-08-04 -
就目前来看，南京各银行二套房商业贷款的贷款利率基本上都是在基准利率的基础上上浮10%，并且首付最少要在70%以上；而公积金贷款买首套房五年以上的利率是4.5%，而二套房也会上浮10%执行，首付最少六成。那么，利息该怎么计
来自南京购房贷款利息的计算方法谁清楚？2016-12-29 -
南京购房贷款申请人的条件： 具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：1、有效身份证明；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、已首付20%及以上房款；5、贷款
来自南京购房贷款有哪些条件？2016-12-22
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