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昔年_惜年
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高层建筑外墙渗水的原因：
第一种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。
第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。
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banlinghun
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1．1填充墙砌筑方面的原因
施工单位对主体框架结构要求比较严，而对填充墙施工没有引起足够重视。从外墙渗水部位铲除内壁抹灰层，可以看到墙体竖缝有“瞎缝”，有的灰缝甚至透明，有的脚手架眼甚至未用砖封堵，只是随便用砂浆抹住，造成外面“糊窗户”，里面是孔洞，遇到暴雨时，雨水沿脚手架眼及灰缝渗水进墙体。填充墙在框架梁底部位未采用立砖斜砌顶紧，而是仍然采用“二平一侧”砌法，砌到梁下皮时，由于操作困难，塞灰不严，使墙体上部与梁、板接触处产生空隙，而成为渗水通道。填充墙与混凝土框架柱之间拉结筋有的少放、漏放，长度不符合要求，有的随意弯折，不赶砖层，致使拉结筋起不到应有的作用。随时间增长，砌体与混凝土结构交接处受温度影响收缩不均，产生开裂而渗漏。
1．2装修方面的原因
外墙面砖基层处理不好，基层清理不干净，加上找平层抹灰较厚，以及砖砌体浇水不透，引起找平层开裂，空鼓；从现场来看面砖勾缝不认真、不饱满、不光滑，四块面砖密缝拼贴处，有较多“瞎缝”；面砖背面镶贴砂浆不饱满，面砖下有流水通道，勾缝及擦缝采用素水泥浆处理，因净浆硬化后，收缩率较大，产生裂缝。由于高层住宅外墙面淌水量大，在大风大雨情况下墙上雨水通过勾缝中的微小空隙及面砖密缝拼贴处的“瞎缝”，进人面砖镶贴砂浆中的缝隙，通过找平层的不密实处进人墙体，最后在内装饰上反映出来。
1．3铝合金窗安装方面的原因
铝合金窗框与墙体之间的密封胶注胶不严密，注的薄或胶老化失去防水功能；窗扇与玻璃之间所安的玻璃胶条出现龟裂、断头、缺角、不到位现象，造成玻璃与窗扇之间有缝隙：铝合金窗下滑轨道没有泄水孔，遇到暴雨时，形成积水渗人室内；铝合金窗本身制作时，由于本身存在拼接缝隙，成为渗水通道。
1．4安装方面的原因
雨水管安装时，支撑角钢根部未用砂浆认真封堵，还有的住户安装空调时，固定防护架所用的膨胀螺栓穿插孔眼未用砂浆封；穿越外墙的管道(空调、闭路电视等)周边砂浆堵塞不严，所有这些，都形成渗水通道，雨水沿雨水管支撑角钢以及墙上的螺栓孔眼、穿墙管道四周进水。
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做只做只不做情人
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房屋外墙渗水的现象，原因是多方面的，建议请当地的建筑工程质量监督站(或者工程监理单位)的朋友到现场看看，只有在了解实际情况才能有针对性的解决，
新盖的房子墙里还有潮气，天冷时温度很容易降低，当接近或低于0度时，墙里就会凝结水，北面阴冷，是最容易结水的。等明年墙完全干后就没事了。
望采纳
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你好！据我了解到的是可能有如下几个原因： 1、自然风压与设计不妥产生的渗漏水。由于设计者忽视了风压给高层建筑造成的影响，结果下雨时间过长，在风力的作用下墙体发生渗漏。 2、墙洞渗漏水。高层建筑的井字架口、上人电梯口
来自高层建筑外墙渗水的原因有哪些？2016-11-21 -
外墙面渗水的因素是多方面的，它不仅与施工质量有关，而且与建筑构造，材料质量和气候因素有关：一、设计考虑不周造成渗水的原因；二、施工质量方面造成渗水的原因；三、外粉刷方面造成渗水的原因；四、材料质量方面造成渗水的原因。
来自高层建筑外墙渗水的原因有哪些？需要关注哪些点2017-07-20 -
不多，你可以采用补强堵漏的方法才能彻底处理好此类渗漏问题，单一的堵漏多数是临时措施，有水时漏水，没水时透风，影响房屋节能减排的整体标准。免费咨询防渗堵漏技术，免除你渗漏麻烦之困。
来自高层建筑外墙下雨渗水的情况多不多？2017-11-05 -
随着现实技术的创新，其实修复很简单，采用杜比克公司发明的最先进的杜比克碳纤维增强复合材料轻量化技术 ，融合力学技术，蜂窝原理，干燥后形成高分子高密度复合网状结构防水涂膜，此技术已获得国家发明专利。 外墙渗水怎么处理？旧
来自哪个清楚高层建筑外墙渗水室内能维修么2017-11-12 -
外墙外保温是一项先进的外墙节能技术。但外保温系统位于建筑物的外表面，直接面向大气环境。除系统性能应承受室外多种不利因素的作用和满足外墙的保温隔热要求外，其可靠性、完全性和耐久性尤为重要。希望可以帮到您
来自高层建筑外墙保温怎么做2015-06-05
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