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借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行为能力；
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
(七)提供中心认可的担保；
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
(九)符合中心规定的其他条件。
申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用：
1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：
收费依据：装修'>北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。
2、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。
按照京房保担字[2007]79号文件规定，自2007年10月15日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取(最低收费300元)。
望采纳。
1、单笔最高为80万元
2、如果评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；
AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。
因为不清楚您的月收入情况，所以没有办法给您详细计算。下面是计算公积金额度的公式，您可以根据自己的情况计算一下。
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
希望我的回答能帮到你，
北京住房公积金贷款：
住房公积金贷款条件是
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件
提取条件
最新消息:住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的;
4、偿还住房贷款本息的;
5、户口迁出本市的或出境定居的;
6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金;
7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。
符合以上二、三、五、六条的，可同时注销职工个人住房公积金帐户。
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取流程
1、职工提取住房公积金账户中的储存余额，先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核。
2、单位对符合规定的职工开具《北京市住房公积金支取转帐凭证》
3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核,
4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户，由职工所在单位发放。
提取额度
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，住房公积金只能支取一次，以后年度缴存的须在职工退休后方可支取。
2、 偿还住房贷款的，每年可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年还款额，贷款还清后缴存的住房公积金，须在退休后方可支取。
3、凡缴存职工申请使用第二套住房公积金个人住房贷款(包括组合贷款)的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取其住房公积金个人账户余额。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷款本息(不含罚息)。还贷期间累计提取不得超过贷款本息总额。
4、凡缴存职工购买住房时不申请使用住房公积金个人住房贷款的，可以凭购房合同、发票等有效凭证在一年内提取其住房公积金帐户余额，提取金额取至千位。
提取时间
1、购买商品房的，提取时间须在房产证或购房合同登记日期一年以内;
2、建造、翻建具有所有权的自住住房的， 提取时间须在批文日期半年以内;
3、大修具有所有权的自住住房的，提取时间须在鉴定材料日期半年以内;
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住房公积金可贷款多少？按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高额度是120万，如果是买“二套”申请，最高额度是80万。我们知道，公积金贷款利率非常低，
来自住房公积金可贷款多少？2017-06-01 -
关于什么是住房公积金贷款这个概念，简单说，就是政府给出的购房福利，在您贷款买房时使用住房公积金贷款比一般的商业贷款利率要低、额度要高。?什么是住房公积金贷款呢？按照《北京住房公积金贷款办法》第二条规定，住房公积金贷款是指
来自什么是住房公积金贷款？2017-06-01 -
住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势： 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%
来自住房公积金贷款合算吗2016-06-30 -
住房公积金贷款 1.初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到
来自住房公积金是怎么贷款的2016-01-26 -
住房公积金能贷款多少受地区、是否首套等因素影响。以北京为例：根据公积金管理中心2015年9月11日发布的北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知》，公积金二套首付降至两成。公积金贷款无论是首套
来自住房公积金能贷款多少？2017-06-12
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